🏢 CASA COMERCIAL PARA LOCAÇÃO – ESTRELA
Excelente oportunidade para o seu negócio em localização estratégica! 📍
Imóvel localizado a apenas 100 metros do Tozetto Vila Estrela, em região de grande fluxo e fácil acesso.
✨ Ideal para clínicas, escritórios, consultórios, coworking ou empresas em geral.
🔹 Características do imóvel:
📐 Área construída aproximada: 241m² / 250m²
📏 Terreno: 432,62m²
✔ Pavimento Superior:
4 salas sendo 2 suítes
Sala ampla
Banheiro social
✔ Pavimento Térreo:
Sala de recepção ou atendimento
Lavabo
Cozinha com armários
Lavanderia
Quarto com banheiro
🔹 Estrutura Comercial:
Total de 7 salas
3 salas com banheiro individual
2 banheiros sociais
Cozinha com armários, fogão e geladeira
Área de serviço
Quarto de despejo
Garagem fechada para 2 carros
Churrasqueira
2 salas com ar-condicionado
🚗 Diferenciais:
Amplo espaço nos fundos com possibilidade de estacionamento
Jardim frontal com potencial para adaptação de vagas para clientes
Localização estratégica no Centro
Excelente visibilidade comercial
Valores:
Aluguel: R$ 9.500,00
FCI: R$ 475,00 (5%)
IPTU: R$ 310,00
Seguro Incêndio Obrigatório: mediante orçamento
Garantias locatícias: Seguro Fiança, Loft, Garantia Invest, Avalyst, Título de Capitalização e Fiador (mediante análise).
💼 Estrutura pronta para receber seu negócio com conforto, espaço e praticidade!
📲 Entre em contato para mais informações e agende uma visita.
J.C.
