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Sobrado Alto Padrão - Condomínio Terras Alphaville

Ponta Grossa/PR

Venda
R$ 1.950.000,00
Ref. 2073271.001

Sobrado Alto Padrão à Venda e para Locação – Condomínio Terras Alphaville


Elegância e conforto em um dos condomínios mais valorizados da região. Sobrado de 2 pavimentos, com excelente distribuição de ambientes e acabamentos que valorizam a experiência de morar bem.


Piso Inferior:

Sala de estar integrada à sala de jantar, com ótima iluminação natural e amplitude.

Cozinha com móveis planejados, funcional e bem distribuída.

Espaço gourmet com churrasqueira, ideal para receber convidados.

Lavanderia independente.

Depósito para apoio e organização.


Piso Superior:

- Hall íntimo no piso superior, criando um ambiente reservado e elegante antes do acesso às suítes.

3 suítes amplas:

– Suíte principal com closet e sacada.

– Segunda suíte com sacada privativa

– Terceira suíte comum

Todas as suítes possuem persianas integradas automatizadas (acionamento por controle remoto), proporcionando praticidade e conforto térmico.


Diferenciais:

Porta de entrada com fechadura digital.

4 vagas de garagem, sendo 2 cobertas e 2 descobertas.

Condomínio fechado com segurança 24h e infraestrutura completa.


Venda: R$ 1.950.000,00


Locação:

Aluguel: R$ 8.500,00

FCI: R$ 425,00

IPTU: R$ 310,00 aproximadamente

Condomínio: R$ 720,00 aproximadamente

Seguro Incêndio Obrigatório: mediante orçamento


Garantias locatícias: Seguro Fiança, Loft, Garantia Invest, Avalyst, Título de Capitalização e Fiador (mediante análise).


📞 42 98433-0085


CRECI PR 54940


A.A./G.G.

3 quarto(s), 3 suíte(s), 2 sacada, 1 churrasqueira, 1 cozinha, 1 lavanderia, 4 vagas de garagem
  • Sala 2 Ambientes
  • Cozinha Planejada
  • Espaço Gourmet
    • ,
    Ficha Técnica
    • Tipo ImóvelCasa
    • ClassificaçãoCasa em Condomínio
    • BairroJardim Carvalho
    • CidadePonta Grossa/PR
    Dependências
    • 3 Dormitório(s)
    • 3 Suíte(s)
    • 4 Vaga(s)
    • 2 Sacada(s)
    • 1 Cozinha(s)
    • 1 Churrasqueiras(s)
    • 1 Lavanderias(s)
    Áreas e Medidas
    • Área Total232.31m²
    • Área Privativa232.31m²
    Valores
    • Valor do Imóvel*R$ 1.950.000,00
    • Valor do m2R$ 8.393,96/m2
    • * Os valores poderão sofrer variação sem aviso prévio.
    • ** Os valores de condomínio, iptu e taxas são aproximados.
    Responsável por este Imóvel
    Amanda Arnaud - Saint Germain Negócios Imobiliários (42) 98433-0085


    Rua Emílio de Menezes, 1065
    Ponta Grossa/PR - CRECI J7256

    QR Code - 2073271.001
    Sobrado Alto Padrão - Condomínio Terras Alphaville
    * As informações deste imóvel são de responsabilidade da Imobiliária/Corretor, e estão sujeitas à mudança sem aviso prévio, este impresso não garante valores nem reserva deste imóvel. Impressão efetuada no dia 11/02/2026 às 22h05m
    Fotos do Imóvel
    * As informações deste imóvel são de responsabilidade da Imobiliária/Corretor, e estão sujeitas à mudança sem aviso prévio, este impresso não garante valores nem reserva deste imóvel. Impressão efetuada no dia 11/02/2026 às 22h05m
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