SALA COMERCIAL PARA CLINICA AO LADO DO BOM JESUS

Ponta Grossa/PR

Locação
R$ 7.500,00
Ref. 2073013.001

Descrição do Imóvel

🏥 Sala Comercial para Clínica – Padrão Técnico / Saúde

Imóvel comercial ideal para clínicas médicas, odontológicas, multiprofissionais, laboratórios ou serviços de saúde, em localização estratégica e consolidada.

📍 Localização

Ao lado do Hospital Bom Jesus, em via paralela à Av. Ernesto Vilela, com fácil acesso, fluxo constante e excelente visibilidade institucional.

📐 Distribuição do espaço

- Área de recepção para pacientes

- Sala de secretaria / administrativo

- 4 salas de atendimento individual

- Sala de expurgo (fluxo técnico separado)

- 2 banheiros com acessibilidade, em conformidade com normas vigentes

- Área destinada a 3 vagas de estacionamento

🔧 Observação técnica: o imóvel passará por reforma no início de 2026, permitindo adequações estruturais e funcionais conforme a especialidade e exigências técnicas da operação.

💰 Condições comerciais

Aluguel: R$ 7.500,00

FCI (5%): R$ 375,00

IPTU: Aguardando atualização da Prefeitura

Seguro Incêndio Obrigatório: mediante orçamento

📞 Informações técnicas e agendamento de visitas:

(42) 98433-0085

CRECI PR 54940

A.A

+ Dependências, 4 sala(s), 2 lavabo(s), 1 cozinha, 3 vagas de garagem

Cozinha Independente

Entrada de Serviço

Ficha Técnica

Tipo ImóvelComercial
ClassificaçãoSala Comercial

BairroNova Rússia
CidadePonta Grossa/PR

Dependências

3 Vaga(s)
2 Lavabo(s)
4 Sala(s)
1 Cozinha(s)

Áreas e Medidas

Área Total144m²
Área Privativa144m²

Características

Rede de Água
Rede de Esgoto
Perto de Hospitais
Perto de Shoppings
Perto de Vias de Acesso

Valores

Valor de Locação*R$ 7.500,00

Valor BrutoR$ 8.333,34
Bonificação R$833,34
FC R$375,00

* A bonificação para pagamento pontual já está inclusa no valor de Locação.
** Os valores poderão sofrer variação sem aviso prévio.
*** Os valores de condomínio, iptu e taxas são aproximados.

Responsável por este Imóvel

Amanda Arnaud - Saint Germain Negócios Imobiliários (42) 98433-0085

Rua Emílio de Menezes, 1065
Ponta Grossa/PR - CRECI J7256

QR Code - 2073013.001
SALA COMERCIAL PARA CLINICA AO LADO DO BOM JESUS

* As informações deste imóvel são de responsabilidade da Imobiliária/Corretor, e estão sujeitas à mudança sem aviso prévio, este impresso não garante valores nem reserva deste imóvel. Impressão efetuada no dia 06/01/2026 às 19h53m