Casa de Tijolinho à Vista- Próx. ao Estádio Germano Kruger

Terreno de 460 m² | Localização Privilegiada | Valor Competitivo  

Descrição da Propriedade  

Esta casa encantadora, construída inteiramente em tijolinho à vista, combina charme rústico com funcionalidade. Com **460 m² de terreno, o imóvel oferece:  

- Garagem coberta

- Sala ampla e cozinha prática, ideal para receber familiares e amigos.  

- Banheiro e dispensa   

- Área coberta nos fundos, perfeita para churrasco, oficina ou espaço de lazer.  

- Amplo quintal arborizado, ideal para crianças, pets ou jardinagem.  

Localização Estratégica  

Situada no bairro Oficinas, a casa está a poucos minutos do Estádio Germano Krüger, casa do Operário Ferroviário, um marco esportivo e cultural da região . Além da proximidade ao estádio, o entorno oferece: - Facilidade de acesso a vias principais como Av. Visconde de Mauá e Rua Padre Nóbrega .  

- Comércio completo: supermercados (Condor), farmácias, padarias e restaurantes (como a Pizzaria Forno) .  

- Parques e lazer: Parque Linear e áreas verdes próximas para caminhadas .  

- Escolas (Santa Teresinha) e serviços públicos (Fórum, OAB) a curta distância .  

Destaques do Imóvel  

- Acabamento de qualidade: tijolos aparentes garantem durabilidade e estilo único.  

- Privacidade e tranquilidade: ambiente residencial, mas próximo da vibração esportiva do estádio.  

- Custo-benefício: valor abaixo do mercado para uma casa com terreno amplo e localização premium.

B.R