Imóvel Comercial para Locação – Oficinas
🏢 Excelente oportunidade para o seu negócio em Oficinas!
Com aproximadamente 107 m², este imóvel comercial se destaca pela localização estratégica, fácil acesso e excelente visibilidade, sendo uma ótima opção para empresas que buscam praticidade e presença comercial.
📍 Estrutura do imóvel
* Duas edificações;
* Construção principal com 2 amplos ambientes;
* 3 banheiros, sendo masculino, feminino e de serviço;
* Espaços versáteis e funcionais para diferentes atividades;
* Zoneamento ZEU1 – Zona de Estruturação Urbana, permitindo diversas opções de uso para comércio, serviços e usos mistos, conforme legislação vigente.
✨ Ideal para: clínicas, escritórios, empresas, comércios, prestadores de serviços e outros negócios que precisam de um espaço funcional e bem localizado.
💰 Valores
* Aluguel: R$ 2.500,00
* FCI (5%): R$ 125,00
* IPTU: R$ 82,00
* Seguro Incêndio Obrigatório:mediante orçamento
🔑 Garantias locatícias
* Seguro Fiança
* Loft
* Garantia Invest
* Avalyst
* Título de Capitalização
* Fiador, sujeito à análise
📲 Entre em contato com a Imobiliária Saint Germain e agende uma visita!
J.C.
