Rua Emílio de Menezes, 1065
Estrela, Ponta Grossa/PR

Casa para locação em Ponta Grossa/PR - Cód. 2073271.001

Sobrado Alto Padrão - Condomínio Terras Alphaville

Semi Mobiliado Jardim Carvalho - Ponta Grossa/PR
Valor de LocaçãoR$ 8.500,00
<strong>Sobrado Alto Padrão - Condomínio Terras Alphaville</strong>
<strong>Sobrado Alto Padrão - Condomínio Terras Alphaville</strong>
<strong>Sobrado Alto Padrão - Condomínio Terras Alphaville</strong>
<strong>Sobrado Alto Padrão - Condomínio Terras Alphaville</strong>
<strong>Sobrado Alto Padrão - Condomínio Terras Alphaville</strong>
<strong>Sobrado Alto Padrão - Condomínio Terras Alphaville</strong>
+ 26fotos
 Casa
  • 3Quartos
  • 3Suítes
  • 4Garagens
  • 232m²Área Privativa
Descritivo do Imóvel

Sobrado Alto Padrão à Venda e para Locação – Condomínio Terras Alphaville


Elegância e conforto em um dos condomínios mais valorizados da região. Sobrado de 2 pavimentos, com excelente distribuição de ambientes e acabamentos que valorizam a experiência de morar bem.


Piso Inferior:

Sala de estar integrada à sala de jantar, com ótima iluminação natural e amplitude.

Cozinha com móveis planejados, funcional e bem distribuída.

Espaço gourmet com churrasqueira, ideal para receber convidados.

Lavanderia independente.

Depósito para apoio e organização.


Piso Superior:

- Hall íntimo no piso superior, criando um ambiente reservado e elegante antes do acesso às suítes.

3 suítes amplas:

– Suíte principal com closet e sacada.

– Segunda suíte com sacada privativa

– Terceira suíte comum

Todas as suítes possuem persianas integradas automatizadas (acionamento por controle remoto), proporcionando praticidade e conforto térmico.


Diferenciais:

Porta de entrada com fechadura digital.

4 vagas de garagem, sendo 2 cobertas e 2 descobertas.

Condomínio fechado com segurança 24h e infraestrutura completa.


Venda: R$ 1.950.000,00


Locação:

Aluguel: R$ 8.500,00

FCI: R$ 425,00

IPTU: R$ 310,00 aproximadamente

Condomínio: R$ 720,00 aproximadamente

Seguro Incêndio Obrigatório: mediante orçamento


Garantias locatícias: Seguro Fiança, Loft, Garantia Invest, Avalyst, Título de Capitalização e Fiador (mediante análise).


📞 42 98433-0085


CRECI PR 54940


A.A./G.G.

Ficha Técnica
  • Tipo ImóvelCasa
  • ClassificaçãoCasa em Condomínio
  •  
    Semi Mobiliado
  • BairroJardim Carvalho
  • CidadePonta Grossa/PR
Dependências
  • 3 Dormitório(s)
  • 3 Suíte(s)
  • 4 Vaga(s)
  • 2 Sacada(s)
  • 1 Cozinha(s)
  • 1 Churrasqueira(s)
  • 1 Lavanderias(s)
  • Sala 2 Ambientes
  • Cozinha Planejada
  • Espaço Gourmet
Valores de Locação
  • Valor BrutoR$ 9.443,50
  • Bonificação R$943,50
  • IPTU R$ 310,00
  • FCI R$425,00
  • * Os valores poderão sofrer variação sem aviso prévio.
  • ** A bonificação para pagamento pontual já está inclusa no valor de Locação.
  • *** Os valores de iptu ,FCI são aproximados.
Valores de Venda
  • Valor do m2R$ 8.393,96/m2
  • * Os valores poderão sofrer variação sem aviso prévio.
  • ** Os valores de condomínio, iptu e taxas são aproximados.
Áreas e Medidas
  • Área Total232,31m²
  • Área Privativa232,31m²

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    Foto Corretor Amanda Arnaud
    Responsável pelo Imóvel Amanda Arnaud(42) 98433-0085
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